ساختمان های گلخانه ای

در آگوست ۲۰۰۳ ، موسسه زمین شهری برای یک همایش یک روزه در بحث موضوع « ساختمان های گلخانه ای و گسترش قابل نگهداری برای ایجاد مورد تجاری » هیئتی از ۲۵ کارشناس در آسپن ، کلرادو جمع آوری کرد. شرکت کنندگان دامنه ای از شغل ها شامل گسترش املاک ، معماری و معماری منظره طبیعی ، دانشگاهی ، جامعه تجاری و سازمان هایی چون کنسول ساختمان سازی گلخانه ای UI ,( USG BC ) US  را ارائه دادند که گسترش قابل ایجادی را حمایت می کردند. هدف همایش تشخیص موانعی بود که با پذیرش وسیع تر ساختمان های گلخانه ای مخالفت کرده و بحث اینکه چگونه مورد تجاری برای این ساختمان ها می تواند بویژه نسبت به جامعه املاک تجاری مؤثرتر ساخته شود.
خلاصه خط مشی همایش
همایش با خوش آمد گویی عضو همایش ، کن هابارد ، مدیر اجرایی به جای رئیس و شریک در هانیس ، وبیل براونینگ ، مدیر مؤسسه کوه راکی و حامی خدمات توسعه گلخانه ای شروع شد. اعضا همایش مقالاتی ارائه دادند که به معاوضه عقاید و نظرها با در نظر گرفتن موارد مورد تردید و فرصت ها در ساختن مورد تجاری برای ساختمان های گلخانه ای منجر شد.
یک مبارزه طلبی اساسی برای پذیرش تجاری ساختمان گلخانه ای قابل ایجاد بیل براوینگ در آغاز بحث به حمایت روز افزون پیشرفت فضای سبز از معماری ها ، نمایندگان فدرال و گسترش دهنده های بصری اشاره کرد. به هر حال هنوز فواید آن درک نشده است.

برطبق نظر براونینگ ، ایالت کالیفرنیا موضوع گرانتر بودن یا نبودن ساختمان های گلخانه ای نسبت به استاندارد از طریق پژوهش ـ  فواید ارزشی و مالی ساختمان های گلخانه ای : گزارش برای نیروهای کاری ساختمان سازی قابل ایجاد کالیفرنیاـ مشخص کرد که جورج کیتس از مشاوره های E  پایتخت آنرا مشاهده و راهنمایی کرده و در اکتبر ۲۰۰۳ چاپ شد. این سخت ترین تحقیقی است که تاکنون بر هزینه ها و سودهای ساختمان های گلخانه ای ، همانگونه که توسط رهبر کنسول ساختمان سازی گلخانه ای U.S در برنامه طراحی محیطی و انرژی (LEED)  تعریف می شود ، انجام شده است. ترسیم اطلاعات طبیعی برای ۱۰۰ ساختمان گلخانه ای و مرو عمقی چند صد تحقیق موجود  ، بررسی درک کرد که ساختمان های قابل ایجاد یک سرمایه گذاری مؤثر ارزشی و هزینه بر هستند. گزارش نتیجه گرفت سودهای مالی از طرح گلخانه ای در هر فوت میدان در یک ساختمان LEEd از ۵۰ دلار به ۷۰ دلار می رسد ـ ۱۰ برابر بیشتر از ارزش افزوده پیوسته بر چمن ساختمان  ـ  این سودها در انرژی پایین تر ، ضایعات پایین تر ، و هزینه آب پایین تر ، هزینه های نشر و محیطی پایین تر ، هزینه های تعمیر و نگهداری و کاری پایین تر و سلامتی و سودمندی افزایش یافته بودند.
هنوز گودال های مقاومت برای  ساختمان گلخانه ای است. ساختمان خاص صاحب کارخانه ها را مخالف روند تأیید و تصدیق کرد. بعلاوه ، چند ساختمان مربوط به شرکت های کاری و حرفه ای در مورد مفهم سرد بودند، اگرچه هم اکنون کسب حمایت در سازمان های زیادی ، شامل  انجمن ملی سازندگان خانه(NAHB) شروع شده است. مشکل بعدی در مورد دلال ها و مشاوران املاک است ، بسیاری از آنها بطور نادرستی به مشتریان می گویند ساختمان های گلخانه ای گرانتر از انواع دیگر ساختمان است.

کن هابارد اشاره کرد که موج تندی از علاق در ساختمان های گلخانه ای وجود دارد اما تا زمانی که بحث اقتصادی متقاعد کننده ای در توجه آنها بوجود نیاید ، این ادامه پیدا می کند تا یک «قطع ارتباطی» بین طرفداران ساختمان های گلخانه ای و دیگران مشمول در املاک باشد. او به تحقیق اخیری در مجله وال استریت اشاره کرد که ساختمان های پرکار گلخانه ای را مانند یک حیله بساز و بفروش ها به تصویر کشیده بود. هابارد تأکید کرد یک مشکل تجاری اساسی وجود دارد. واسطه ها که در روند تصمیم گیری ملک مشمول هستند ـ مثلأ حامیان املاک و مستغلات ـ به خوبی در مورد تمرین های مربوط به ساختمان گلخانه ای پرکار مطلع و آگاه نشده اند. او از حاضران در همایش خواست چگونگی دست یابی گروه های مختلف و حرکت از حمایت ساختمان گلخانه ای به سمت حفظ و نگهداری آنها در نظر بگیرند.

مانند مروری از صنعت امروزه ، کریستین اروین ، رئیس و CEO از UGSBC سابقه ای از رشد سازمان را تهیه کرد. UGSBC ، که دهمین سالگرد این را جشن گرفتن ، در ارائه تعریفی از › گلخانه » در روند تصدیق LEED موفق بوده است. کنسول رشد قوی را در اعضایش تجربه کرد ، که هم انون ۴۰۰/۳ عضو کمپانی دارد. همچنین اعضا به طور گسترده در نوع و پخش جغرافیایی متنوع هستند. امروزه ۵۷ بخش محلی و علاقه ملی رشد وجود دارد. ۳۶ طرح جایزه تایید LEED  را دریافت کردند که بیشتر از ۹۰۰ پرونده ثبت شد که مورد تایید LEED  قرار می گیرد که گاهی انتظار می رود %۸۰ آنها تاییدیه را دریافت کنند. آنها تنوع وسیعی از انواع ساختمان سازی را احاطه کرده اند ، از ایستگاه آتش نشانی تا فرودگاه. اولین طرح ساختمان گلخانه ای UGSBC، مسائل گذشته شروع شد ، توجه ۲۰۰/۴ نفر را به خود جلب کرد. اروین همچنین بر اهمیت دیدار انجمن های ساختمان سازی اصلی ‌‌‌‌‌‌ـ اوج خرفه ها ـ تاکید کرد که در ژولای ۲۰۰۳ در آتلانت زمانی صورت گرفت که این گروه مشاوره و راهنمایی سطح بالا موافقت کرد که نیاز برای قابلیت ایجاد فوری است.